【济西轻工机铁中心】
【项目名称】：济西轻工机铁中心
【开发商】：济南鲁中机铁置业有限公司
【占地面积】：7920㎡
【建筑面积】：36163.44㎡
【容积率】：4.0
【产品】：多层标准化厂房，2-7F层高7.8m，8-12F层高3.9m，赠送阳台
【交付时间】：一期2022年6月30日（可能提前交付）
【交付标准】：毛坯
【绿化率】：10%
【产权】：工业用地50年
【项目地址】：济南市槐荫区刘长山路与党杨路交汇口西行1000m（王府庄地铁站南行200m）
【周边配套】
（交通）：项目毗邻济南国际医学科学中心南大门，北侧200m即R1/R2双地铁换乘站王府庄站，2站直达济南西站、4站即达长清大学城，临近刘长山路、医学大道（规划中）等城市主干道，距离京台高速济南西出入口仅5公里，交通便利，物流发达，畅达企业无限未来。
（商业）：济南国际医学科学中心、三馆商圈、经十路世购商圈、西客站商圈、麦德龙、绿地欢乐颂、统一银座等多元型商业配套环伺周边；
（教育）：济南理工学校、山东省邮电学校、济南大学城等二十余所高等院校为入园企业提供专向人才支持；同时配套12班幼儿园，规划42班制小学、42班制初中，为入园企业员工子女上学提供有力保障；
（医疗）：国际医学科学中心、省肿瘤医院质子医疗中心（规划中）、市立五院、省立医院西院；
【园区优势】
1.园区证件齐全，50年独立产权，可办环评，大户型可定制定建。
2.园区水电气消防等配套完善，丙级消防标准，有烟道、污水处理可解决企业生产废水废气问题，充分满足企业生产与办公需要。
3.挑高7.8m大平层设计，可自由分割，买一层得两层，赠送阳台，空间灵活大气，满足企业构建多元办公场景需求。
4.园区业态多元化，可生产、可研发、可办公，规划建设有厨房、公寓、酒店等等各类商业配套，生产+办公+生活一体化。
5.高端建筑外立面设计，为企业预留独立墙体广告位。
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