位于开平区中八里村距外环开越路280米(宝马4S店东100米)，占地2800平米，地面全部硬化，9.6米大型货车可直接进入，钢结构厂房600平米(高6米，宽12.5米)，住宅及办公400平米可供30人住宿办公(两个办公室60平米，标准间带独立卫生间3个，独立厨房餐厅，单间7个，车库3个，公共厕所及浴室2个，监控及WiFi全覆盖，自己烧锅炉的地暖，办公室和标准间都有空调，办公家具及标准间家具齐全，单间高低床齐全，)，三相电载荷100KVA，属于农业生产用电，电压稳定电费便宜，100米水井及化粪池齐全，80平米菜地，周边都是厂房噪音粉尘不影响其他人，独门独院安静隐秘性强，带租出售。土地性质是跟村委会承包的30年合同2030到期，无两证，拆迁赔偿高。如有合适项目房主可出资与其合作。