该出租厂房位于天津市宁河区芦台经济开发区中南高科京津创智产业园内，建筑面积为2200平米，其中办公面积300平方米，厂房面积1900平方米。首层层高8.1米，二层层高3.9米，混凝土浇筑框架结构，配套电力为150千伏安（可增容）。配有3吨的货梯，8米超阔柱距，满足生产布局。非常适合于电子产业、模具加工、机械加工、设备组装、仪器仪表、生物医药等行业入驻。精装办公，管家式物业。
芦台经济开发区成立于2003年，是省级经济技术开发区。区位优势独特。距离北京100公里，天津市区60公里，滨海新区10公里，112国道横贯全区。滨保、塘承、唐廊等7条高速互通互联，构成方便快捷的交通网络。并设有芦台经济开发区出口。开发区内重点项目集聚：中国自行车零部件产业基地、散热器科技产业化基地、北方家具制造出口基地等吸引了大批高端企业入驻。