能耗成本更低！什邡泛雪茄产业园 冰淇淋冰品加工优选基地

淇淋厂房出租、什邡经开区丙二类食品厂房、川渝速冻食品加工基地

夏季冷饮消费市场逐年攀升，冰淇淋、雪糕、速冻果味冰饮、预制冷冻饮品生产线，对大功率供电、冷链运输、厂房承重、制冷能耗、环保排污有着严苛硬性要求。华盛兴邦・什邡市泛雪茄食品产业园扎根什邡经开区南区，依托成德同城化区位优势、本地完备食品上下游产业链、全新高标准食品专用厂房，全方位满足冷冻饮品配料熬制、凝冻成型、低温封装、冷库仓储、整车冷链发货全环节生产需求，是川渝地区冷冻饮品加工企业落地投产的优质选址。

一、扎根什邡成熟食品产业带，冷饮生产供应链优势突出

什邡是川内老牌食品产业重镇，集聚饮品、果蔬加工、休闲食品龙头企业，天然适配冷冻饮品深加工赛道，从原料、技术、用工多维度降低企业经营压力。

1. 周边龙头企业扎堆，上下游资源快速对接
园区地处嘉陵江东路与泰山南路交汇，周边蓝剑饮品、道泉酸菜、亮亮娃食品等规模化食品工厂环绕。蓝剑饮品深耕饮品研发与生产，拥有成熟糖浆、乳类原料、食品包装、第三方质检配套，冷冻饮品企业入驻后，可直接对接甜味原料、乳粉、雪糕外包装、食用添加剂供应商，无需跨区域寻找货源；园区内同类食品企业可共享生产技工、品控团队、货运资源，常态化开展技术交流，快速完善自身生产工艺。

2. 原料集散区位优越，冷链原料采购成本更低
园区距离银犁冷冻市场仅 30 公里、海霸王冷冻批发市场 45 公里，各类奶油、乳制品、浓缩果汁、速冻果肉、油脂等冷饮核心原料集散中心近在咫尺；什邡本地果蔬种植基地稳定供应鲜果、杂粮，可就地开发鲜果雪糕、杂粮冰棒等特色产品，缩短原料运输距离，减少低温原料长途转运损耗，压缩原料采购物流成本。

3. 本地充足食品产业工人，适配冷饮旺季量产需求
经过多年食品产业发展，什邡本地储备大量配料、灌装、包装、质检熟练工人，冷饮行业旺季扩产招工难度低，无需远距离高薪招人，稳定保障自动化冷饮生产线全天候运转，省去人员培训、外地招工的额外成本。

二、多维立体交通路网，适配冷冻饮品冷链大宗货运

冷冻饮品成品全程低温储运，对物流时效、货车通行条件要求极高，园区交通路网全覆盖，兼顾原料进厂与成品全国发货：
园区紧邻北京大道、成德大道、305 国道多条城市主干道，大型冷链货车全天通行无限制；距离成万高速、德都高速出入口仅 10 公里，整车冷链货物可快速直达成都、德阳、绵阳、重庆等核心消费市场；10 分钟车程直达什邡西站，方便企业商务洽谈、技术人员通勤。
园区距成都主城区仅 35 公里，纳入成都半小时产业经济圈，依托成都成熟冷链集散网络，冷冻饮品成品可当日发往川内各大商超、冷饮经销商，有效避免成品长时间存放融化损耗，提升货品周转效率。

三、全新钢结构标准化厂房，硬件适配冷冻饮品生产设备

冷冻饮品生产配套大型制冷机组、均质机、凝冻设备、大型冷库，设备自重高、用电负荷大，清洗工序产生大量生产废水，园区新建厂房硬件配套一步到位，无需企业大额改造。

1. 丙二类消防标准，满足冷饮车间合规生产要求
园区全部厂房为新建钢结构，统一配套丙二类消防系统，烟感、自动喷淋设施齐全。冷饮车间原料堆放区、制冷设备区、成品低温仓储区消防标准全部达标，企业办理食品生产许可、环评手续更加顺畅，省去厂房消防改造大额开支。

2. 双层重载厂房 + 大吨位货梯，大型制冷设备轻松进场
园区双层厂房每栋配备 4 部 5 吨专用货梯，大型凝冻机、连续速冻生产线、大型制冷机组可直接运送至二楼车间；厂房层高、承重指标满足冷库搭建、自动化流水线布局需求，规划方案灵活：一楼可规划原料仓储、大型制冷机房，二楼设置配料、凝冻、灌装洁净生产车间，分区清晰，符合食品洁净生产规范。

3. 水电气天然气独立入户，适配冷饮高能耗生产需求
冷冻饮品熬制糖浆、设备清洗、机组供暖均持续消耗水、电、天然气，园区管线独立接驳至单栋厂房，价格透明稳定：

• 用水单价 3.5 元 /m³，单栋厂房独立水井接入，满足原料清洗、设备冲洗大量用水需求；

• 厂房配备独立配电箱，执行阶梯电价，可按需扩容，承载多台大型制冷机组高负荷用电；

• 天然气 3.6 元 /m³，外墙预留接驳口，熬制糖浆、生产供热稳定供气，对比主城区大幅降低生产能耗成本。

4. 政府统一污水处理站，冷饮生产污水直排无忧
冷饮配料清洗、设备冲洗会产生含糖有机废水，自建污水处理设备投入高、运维繁琐。园区配套政府统一运营污水处理站，生产污水可直接纳管排放，企业无需购置、运维污水治理设备，环保检查全程省心，彻底解决冷饮加工排污难题。

四、园区产业定位清晰，集聚特色食品加工企业协同发展

园区主打泛雪茄配套产品 + 邡香里本地特色食品两大发展方向，重点招引冷冻饮品、果蔬深加工、休闲食品、预制食品类企业入驻，形成同类产业集聚效应：

1. 多家食品加工企业集中布局，共享第三方检测、仓储、冷链物流配套，抱团对接线下商超、线上电商、省外冷饮经销渠道；

2. 园区提供一站式运营服务，协助入驻企业完成工商注册、环评备案、SC 食品生产许可证申报，大幅缩短建厂筹备周期；

3. 项目契合农产品精深加工、乡村振兴产业扶持政策，入驻冷冻饮品企业可同步申报地方产业扶持补贴，降低前期投产投入。

五、入驻优势总结：冷冻饮品加工厂为什么选择本园区？

1. 产业配套优势：什邡成熟食品产业集群，上下游原料、包装、检测资源齐全，本地果蔬、冷链原料供应充足，用工稳定；

2. 冷链物流优势：高速、国道多维路网，紧邻成都大型冷冻批发市场，冷链发货时效快，降低货品损耗；

3. 厂房硬件优势：新建丙二类钢结构厂房，5 吨货梯、大承重层高，可直接安装全套冷饮自动化生产线；

4. 环保配套优势：政府统一污水处理站，生产污水直排，无需自建污水设备，环保合规无压力；

5. 生产成本优势：独立供水供电供气，单价稳定低廉，大幅削减制冷、熬制环节能耗支出。

华盛兴邦・什邡市泛雪茄食品产业园
地址：四川什邡经开区（南区）嘉陵江东路与泰山南路交汇处
园区面向全国冷冻饮品、冰淇淋、速冻冰品加工企业开放厂房招商，欢迎实地考察厂房实景、洽谈入驻政策，抢占成德同城冷链食品产业发展红利。