【济西轻工机铁中心】
【项目名称】:济西轻工机铁中心
【开发商】:济南鲁中机铁置业有限公司
【占地面积】:7920㎡
【建筑面积】:36163.44㎡
【容积率】:4.0
【产品】:多层标准化厂房,2-7F层高7.8m,8-12F层高3.9m,赠送阳台
【交付时间】:一期2022年6月30日(可能提前交付)
【交付标准】:毛坯
【绿化率】:10%
【产权】:工业用地50年
【项目地址】:济南市槐荫区刘长山路与党杨路交汇口西行1000m(王府庄地铁站南行200m)
【周边配套】
(交通):项目毗邻济南国际医学科学中心南大门,北侧200m即R1/R2双地铁换乘站王府庄站,2站直达济南西站、4站即达长清大学城,临近刘长山路、医学大道(规划中)等城市主干道,距离京台高速济南西出入口仅5公里,交通便利,物流发达,畅达企业无限未来。
(商业):济南国际医学科学中心、三馆商圈、经十路世购商圈、西客站商圈、麦德龙、绿地欢乐颂、统一银座等多元型商业配套环伺周边;
(教育):济南理工学校、山东省邮电学校、济南大学城等二十余所高等院校为入园企业提供专向人才支持;同时配套12班幼儿园,规划42班制小学、42班制初中,为入园企业员工子女上学提供有力保障;
(医疗):国际医学科学中心、省肿瘤医院质子医疗中心(规划中)、市立五院、省立医院西院;
【园区优势】
1.园区证件齐全,50年独立产权,可办环评,大户型可定制定建。
2.园区水电气消防等配套完善,丙级消防标准,有烟道、污水处理可解决企业生产废水废气问题,充分满足企业生产与办公需要。
3.挑高7.8m大平层设计,可自由分割,买一层得两层,赠送阳台,空间灵活大气,满足企业构建多元办公场景需求。
4.园区业态多元化,可生产、可研发、可办公,规划建设有厨房、公寓、酒店等等各类商业配套,生产+办公+生活一体化。
5.高端建筑外立面设计,为企业预留独立墙体广告位。
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