一、项目总占地60亩，总建筑面积10万平方米，总4亿元。项目位于经开二十二大街和浔江东路交叉口，紧邻G4京港澳高速，纵向的前程大道、万三路、二十二大街、横向的航海路；快速通达南三环、南四环、东三环、陇海快速路等高架快速路以及郑民高速、京港澳高速等高速公路，交通网络四通八达，半小
时连接郑州市区、新郑机场、郑州东站、开封等地，实现与郑州主城区、周边县市的紧密结合
1、企业独栋，双拼商墅面积500㎡-1850㎡/幢，商墅三层设计，一层6.5米，二层6米，顶层3.9米，尊享屋顶露台，可作为空中花园，独门独户，独立电梯，带地下停车位，直通地下室。
2、平层厂房300㎡起，总层数5-9层不等，独立产权，厂办一体，独立电梯，一层起层高6.3米，内部柱距基本保持在8米左右，部分超8米。
3、配套的LOFT办公用房即现代化商务办公大楼，拥有精装入户大堂，时尚外立面，面积50-80㎡，层高4.5米，可办公，一层可当两层使用。
二、交通优势：“铁、公、机”一体联动。
1、机场：郑州国际机场，4F级国际民用机场
2、铁路：郑州东站，是中国大陆特大型铁路枢纽站之一，是郑州铁路枢纽的重要组成部分。郑州东站是京广高速铁路和徐兰高速铁路的中间站，同时也是郑开城际铁路、郑机城际铁路的始发枢纽站。
3、公路：京珠高速、机场高速、310国道、107国道、环城快速路纵横交错，环绕开发区四周，构成了四通八达的立体交通网络。
三、园区规划：花园低密 现代化智慧园区
园区南北各设有一个出入口，采用人车分流设计，北面是主入口，主入口宽20米，配备450余个机动车停车位及非机动车停车区，可通过地下停车场直达私人办公区域。
四、物业服务
未来园区由上市物业服务公司服务西北地区分公司进行物业管理，服务项目超30个，服务质量好，客户满意度高；园区配备智能停车管理系统、车牌自动识别系统、园区内公共区域全天无死角的监控、园区垃圾保洁人员定时清理、园区内安保人员定时定岗巡逻、园区绿化定时修整、消控室安保人员设置（解决意外突发情况）、门岗安保人员、园区公共区域的维修，花卉养护等基础服务；
五、物流服务
永润科创产业园规划有联合物流中心，搭建物流运输平台，为企业提供货物运输、货物配送服务，让企业产品顺利通达世界各地。
六、生活配套
园区生活配套建设规划有人才公寓、员工餐厅、商业街（包括餐饮、超市、娱乐、健身）等，全部建成后，将有效解决企业员工的商务交往、生活娱乐、住宿等需求。
